1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市宮前区
40.2万円/㎡
前年比-9.9%
秀和宮崎台レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
4,901万円
60.8万円/㎡
3,518
4,440
5,362
6,284
AI査定結果
推定相場価格
4,901万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,440万円〜5,362万円
55.1万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月8日
秀和宮崎台レジデンス
5,680万円（70.5万円/㎡）/ 3階 / 80.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 5,680万円 | 70.5万円 | 3階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,780万円 | 54.3万円 | 2階 | 51.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 5,280万円 | 65.5万円 | 3階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 5,480万円 | 68.0万円 | 3階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 5,480万円 | 68.4万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は60.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 秀和宮崎台レジデンス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 5,680万円 | 70.5万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/22 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,980万円 | 65.1万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.57㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルト宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 6,480万円 | 70.4万円 | 92.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/18 | メイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 3,690万円 | 53.2万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/04 | 鷺沼公園スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/07 | 宮崎台ロイヤルマンション 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,680万円 | 59.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/18 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,800万円 | 63.7万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,440万円 | 53.9万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | ニューウェルテラス宮前平C棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅5分 | 5,280万円 | 53.3万円 | 99.04㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/31 | ニューウェルテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅3分 | 7,480万円 | 74.4万円 | 100.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/03 | 宮崎台ヒルズスカイマンション 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/17 | 鷺沼南ハイデンス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,498万円 | 53.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,790万円 | 55.3万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/31 | 鷺沼南パークホームズ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/21 | グリーンシティー鷺沼第2 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,290万円 | 53.0万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | 安心の宮崎台東パークホームズ 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | ボン・ファミリエ 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅6分 | 3,999万円 | 63.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/05 | 鷺沼東パーク・ホームズ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 4,150万円 | 53.7万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宮崎台公園スカイマンション 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市宮前区では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して75.4%割高です。
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