秀和宮崎台レジデンス

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
4,499万円
55.8万円/㎡
相場
4,953万円
61.5万円/㎡
3,687
4,531
5,375
6,220
AI査定結果
推定相場価格
4,953万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,531万円〜5,375万円
56.2万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
秀和宮崎台レジデンス
4,499万円（55.8万円/㎡）/ 3階 / 80.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/284,499万円55.8万円3階 80.6㎡ 3LDK南東
2026/02/274,599万円57.1万円3階 80.6㎡ 3LDK南東
2026/02/104,799万円59.5万円3階 80.6㎡ 3LDK南東
2026/01/274,999万円62.0万円3階 80.6㎡ 3LDK南東
2025/10/185,299万円65.7万円3階 80.6㎡ 3LDK南東
2025/09/225,399万円67.0万円3階 80.6㎡ 3LDK南東
2025/09/065,480万円68.0万円3階 80.6㎡ 3LDK東
2025/08/105,680万円70.5万円3階 80.6㎡ 3LDK東
2025/03/033,980万円49.4万円3階 80.6㎡ 3LDK南東
2024/08/282,780万円54.3万円2階 51.21㎡ 2LDK西
2024/05/235,280万円65.5万円3階 80.6㎡ 3LDK南東
2024/02/095,480万円68.4万円3階 80.06㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
秀和宮崎台レジデンス
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅7分 4,499万円55.8万円80.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1984年47戸RC
2026/02/18たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 4,080万円48.2万円84.57㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2025/11/11藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,890万円43.8万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/05/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2024/10/17宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
宮前平駅19分 2,880万円43.4万円66.31㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2025/04/10ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 3,480万円42.9万円81.12㎡2SLDK6階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2026/02/28コスモ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 3,480万円42.5万円81.95㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年41戸RC
2025/05/21プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,380万円45.9万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2024/12/27東建ニューハイツ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 3,280万円44.1万円74.38㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年18戸RC
2025/06/01プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,580万円48.6万円73.71㎡1LDK+3階 / 6階建 南東1982年18戸RC
2024/06/26宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,798万円42.1万円66.51㎡3LDK3階 / 6階建 南西1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、川崎市宮前区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して42%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
川崎市宮前区
39.3万円/㎡
前年比+0.2%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和宮崎台レジデンス
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩7分
築年月1984年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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